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生活給水設備為什么要進行改造的情況說明
日期：2022-01-18 閱讀：
社區(qū)生活供水設備基本現(xiàn)狀簡介：
一.1-8幢多層及高層大部分6層以下住戶生活用水為自來水公司直供，與主城區(qū)供水同質(zhì)同價，可享受階梯水價優(yōu)惠；這些樓層不需要二次供水即可滿足日常用水；
二. 高層住宅6層及以上的樓層以采用的生活給水設備為無負壓二次加壓供水。9-14幢二次加壓供水設備設立在9幢地下室一期生活水泵房，泵房內(nèi)共有一組加壓設備，15-32幢二次加壓供水用水泵房設立在二期五號車庫地下室，泵房內(nèi)共有三組加壓設備；整備整體運行率為80%，能耗偏高，設備投入使用近十年，后續(xù)維護、維修成本會逐年增加；
三. 小區(qū)內(nèi)生活給水設備主管網(wǎng)沿室外暗敷，隱蔽工程較多，管網(wǎng)已出現(xiàn)老化銹蝕，每年都有新增滲漏點，水費損耗逐年增多，檢測和維修維修難度較大、成本較高；
三. 住戶分戶水表使用年限較長，按照規(guī)范，為保障計量準確，通常3-5年更換一次，現(xiàn)小區(qū)水表基本已超齡使用；
四. 各單元主管道、閥門等逐步出現(xiàn)老化，因突發(fā)故障或滲漏等停水維修情況較多，影響到業(yè)主的正常用水需求；
五. 生活給水設備用戶水費實行代收代付，出現(xiàn)較多因水費問題的異議和糾紛，各方對此意見較大，影響小區(qū)整體居住舒適度。
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